LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - AV. ANITA GARIBALDI. Imóvel comercial de grande porte, ideal para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e alto potencial de operação em uma das avenidas mais estratégicas da cidade.. Localizada na Av. Anita Garibaldi,, a loja está em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por forte adensamento residencial e comércio consolidado, o que garante movimento constante e excelente exposição de marca. Características do imóvel Área total do terreno: 1.107,73 m² Área construída da loja: 448 m² 04 banheiros, atendendo perfeitamente operações com grande circulação de público e equipe 09 vagas de estacionamento para carros 05 vagas exclusivas para motos Amplo espaço interno, com layout versátil e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio Potencial comercial O imóvel permite diversas configurações e atende operações que exigem espaço, estacionamento e localização estratégica, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico Academias, estúdios de treinamento ou centros esportivos Supermercados, lojas de grande porte ou atacarejos de bairro Escolas, cursos profissionalizantes ou centros educacionais Restaurantes, cafeterias ou operações de alimentação com grande fluxo Franquias, showrooms e lojas conceito Empresas de serviços, call centers ou escritórios com atendimento ao público Destaques da localização Avenida de ligação entre importantes bairros Fácil acesso e excelente logística Região com comércio ativo e público qualificado Forte visibilidade para comunicação visual e fachada Uma oportunidade única para empresas que buscam estrutura, localização e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.