CASA FRANCISCANOS - LOCAÇÃO COMERCIAL | 754m² | TERRENO 1.224m² | SANTO INÁCIO - CURITIBA. Excelente oportunidade para instituições, comunidades, projetos de acolhimento, educação ou retiro que buscam uma estrutura ampla, pronta e com localização privilegiada em Curitiba. Situada na Rua Silvio Zanatta, 34, no bairro Santo Inácio, esta propriedade oferece um conjunto completo de espaços, com grande área construída, ambientes versáteis e forte potencial de uso institucional. PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DO IMÓVEL Estrutura ampla e funcional com 754,41m² construídos Terreno generoso com 1.224m² e fachada de 36 metros Ambientes prontos para acolhimento, hospedagem ou atividades comunitárias Possibilidade de reconfiguração interna (mediante consulta), ampliando o potencial de adaptação IPTU isento, reduzindo significativamente o custo fixo mensal Condição especial de carência: pagamento do primeiro aluguel na assinatura e retomada apenas a partir de junho/2026, mediante investimentos no restauro e manutenção DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso térreo: Quatro grandes salões, sendo um deles uma capela com oratório Espaço para missas, pregações e pequenos grupos Secretaria e salas de apoio Corredor com quatro quartos ou salas adicionais Dois banheiros completos com área de banho Duas cozinhas equipadas, com despensa e armários Sala de espera Elétrica revisada Piso superior: 14 quartos amplos Banheiro coletivo com chuveiros e sanitários novos Apartamento independente com: sala de aconselhamento/antessala dois quartos banheiro e cozinha reformados ampla sacada com solário Área externa: Oficina e lavanderia nos fundos Quintal arborizado com diversas árvores frutíferas Ambiente reservado, tranquilo e ideal para acolhimento INDICAÇÃO DE USO Ideal para: Casa de retiro e espiritualidade Comunidades religiosas ou ordens Pensionato ou hospedagem institucional Educandário e projetos sociais Centros de acolhida, aconselhamento ou formação CONDIÇÕES Aluguel: R$ 13.000,00 IPTU: Isento Observação: imóvel em fase final de usucapião, com previsão de conclusão em jun/jul-2026. Agende uma visita e conheça um espaço único em Curitiba, com estrutura completa e condições diferenciadas para instalação de projetos institucionais de grande porte.